Gelegen in Alkmaar aan de De Friese Poort 84 bevindt zich deze keurige eengezinswoning. Met maar liefst drie slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuiden, riante living en luxe badkamer met een heerlijk bubbelbad ben je van alle gemakken voorzien. Deze woning is ideaal voor gezinnen!
Hier kun je heerlijk rustig wonen tussen relatief veel gezinnen en dat allemaal op loopafstand van de Binnenstad.
Je woont hier tevens op loopafstand van alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, winkels, gezellige restaurants, het Beatles Museum en een bioscoop. Je komt hier dus niets te kort! Daarnaast is de bereikbaarheid erg goed met het openbare vervoer (bushaltes) en diverse uitvalswegen (N245, N9, N508) in de buurt.
Begane grond
De voordeur is via het trottoir te betreden van waaruit je binnenkomt in een hal. In deze hal tref je een keurige houtkleurige vloer en lichte wanden aan. Verder geeft de hal toegang tot een eerste verdieping, toilet en een riante living.
In deze riante living ligt een keurige vloer en verder heeft deze dankzij de raampartijen en deuren voldoende natuurlijk daglicht inval. Daarnaast bevindt zich hier een uitbouw met prachtige skylights welke toegang geeft tot een achtertuin middels glazen schuifdeuren. Ook loopt de living naadloos door in een open leefkeuken.
Deze stijlvolle leefkeuken is voorzien van witte keukenkasten met een donker keukenblad. Je treft hier een inbouwkoelkast en -ovens, een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap aan.
Eerste verdieping
Middels een vaste trap is de overloop op de eerste verdieping te betreden. Deze overloop geeft toegang tot een tweede verdieping, twee slaapkamers en een badkamer.
De luxe badkamer is kenmerkend door de vrolijke wanden met zee schilderingen en lichtspots in het plafond. Daarnaast tref je hier een heerlijk bubbelbad, zwevend toilet, glazen douchecabine en twee wastafels in meubel aan.
Beide kamers zijn volwaardige slaapkamers welke uiteraard ook als bijvoorbeeld een kinderkamer, werkkamer of een inloopkast in te delen zijn. Tevens bevindt zich in één van de twee kamers een dakkapel en hebben beide kamers voldoende daglicht inval dankzij de raampartijen.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop welke middels een trap op de eerste verdieping te betreden is. Deze overloop is voorzien van een wasmachine aansluiting, een droger aansluiting én een koelkast aansluiting. Daarnaast geeft de overloop toegang tot een slaapkamer.
Deze slaapkamer is opvallend door het schuine plafond en heeft voldoende natuurlijk daglicht inval dankzij de ramen. Verder is de kamer ook ideaal om bijvoorbeeld als extra opbergruimte te gebruiken.
Buitenruimte
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is middels glazen schuifdeuren te betreden. Tevens biedt de tuin op het zuiden veel privacy dankzij de houten schuttingen en is deze tuin volledig betegeld. Je kunt hier heerlijk loungen of dineren! Ook bevindt zich in de achtertuin een houten berging.
Kenmerken & Bijzonderheden
Bouwjaar 1987
Vloeroppervlak 129 m²
Woonoppervlakte 114 m² (Meetrapport NEN 2580 beschikbaar)
Inhoud woning 380 m³
Perceel 108 m² eigen grond
Energielabel C geldig tot 20-03-2025
- Goed onderhouden eengezinswoning
- Achtertuin op het Zuiden met veel privacy
- Drie slaapkamers, vierde is mogelijk
- Houten berging
- Ideaal voor gezinnen
- Benodigde voorzieningen nabij
- Bijna alles op loopafstand
We zijn onder de indruk van de deskundigheid van Dennis.
Duidelijkheid, goede terugkoppeling en een snelle verkoop met blije kopers. Wat wil je nog meer :).
Een funda gebruiker
Lauriestraat 22
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9
goedvastmakelaars.nl1 beoordeling
Prettig in contact, reageert snel op vragen, denkt goed mee bij het plannen van bezichtigingen e.d..
Een funda gebruiker
Betje Wolffstraat 21
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
9.3
goedvastmakelaars.nl1 beoordeling
Zeer tevreden over het gehele traject van A tot Z.
Goede service en altijd klaar staan voor hulp en vragen..
Een funda gebruiker
Nemelaar 36
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
9
/10
10
goedvastmakelaars.nl1 beoordeling
Dennis is er echt geweest voor ons belang. Bij de intake had hij al snel een kloppend beeld van wat wij zochten. Hij gaat mee met bezichtigen en geeft een realistische inschatting van de waarde van een huis. Dennis is goed bereikbaar en flexibel. Als we alleen gingen bezichtigen en een bod wilde doen, dan zorgde hij er altijd voor dat hij op korte termijn ook kon bezichtigen. Hij beschermde ons tegen de gekte van de huidige huizenmarkt door ons niet te veel te laten bieden. Uiteindelijk heeft hij ook goed voor ons onderhandeld. Dankzij hem hebben wij uiteindelijk een prachtig huis gekocht!.
Een funda gebruiker
Snaarmanslaan 60
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
9.8
goedvastmakelaars.nl1 beoordeling
Heel goed bereikbaar, ook buiten kantoortijden. Legt alles uit, kan alles vragen, doet ongevraagd stapje extra. goede prijs voor ons huis gekregen, en vooral een goede klik!.
Een funda gebruiker
Fazantstraat 11
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
goedvastmakelaars.nl1 beoordeling
Dennis van Goedvast makelaars heeft onze woning verkocht. Het proces verliep soepel en alle stappen waren helder en duidelijk uitgelegd.
Op antwoord van je vragen die je stelt via whatsapp hoef je niet lang te wachten.
Als je nog twijfelt over welke makelaar je moet kiezen dan is Dennis de makelaar die je zoekt..
Een funda gebruiker
Zuid Zijperweg 24
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
goedvastmakelaars.nl1 beoordeling
We zijn ontzettend goed geholpen door goedvast makelaar Rob Petit.
Naast al zijn kennis in dit vakgebied, adviezen en eerlijkheid bezit hij ook nog een dosis droge humor, wat met de stress en spanning ons toch goed deed . Wij zouden Rob ten zeerste aanraden. Heeft ons van begin tot eind goed geholpen..
Laura Vlieland
GoedVast Makelaars
10Enthousiasme
10Snelheid van reageren
10Afspraken nakomen
10Creativiteit
10Marktkennis
10
/10
9.3
goedvastmakelaars.nl1 beoordeling
Leuke, enthousiaste makelaar met de juiste kennis en energie.
Fijne samenwerking!.
Marijke de Weert
GoedVast Makelaars
10Enthousiasme
9Snelheid van reageren
10Afspraken nakomen
8.5Creativiteit
9Marktkennis
9
/10
10
goedvastmakelaars.nl1 beoordeling
Super fijne begeleiding gekregen van Rob tijdens onze aankoop van ons huis. Maar liefst in 2.5mnd een huis weten te kopen in deze ontzettend oververhitte markt. We dachten er minstens een jaar mee bezig te zijn, dus we zijn uiteraard erg blij! Met Rob valt er ook altijd te lachen, en dat is natuurlijk ook een pluspunt 👍🏼.
Julia
GoedVast Makelaars
10Enthousiasme
10Snelheid van reageren
10Afspraken nakomen
10Creativiteit
10Marktkennis
10
/10
10
goedvastmakelaars.nl1 beoordeling
Heel erg blij en tevreden met het hele team van GoedVast Makelaars. Door de hele periode heen tot aan het aankopen van de woning heel goed ondersteund en begeleid door Dennis en zijn team. Stonden dag en nacht voor je klaar en daardoor ook een woning aangekocht waar we heel blij mee zijn! Weten waar ze over praten en gaan door tot het uiteindelijke doel bereikt is..
Tjerk Alkmaar
Heel erg blij en tevreden met ...
10
/10
10
goedvastmakelaars.nl1 beoordeling
Wij kwamen bij GoedVast makelaars terecht vanwege de goede reviews. Dennis heeft ons geholpen bij het zoeken van een leuke woning. GoedVast makelaars doet wat ze zeggen. Geen onzin nog verkopers praatjes. Er werd goed geluisterd naar onze wensen. Al met al een goed team van makelaars..
Britt Taillieu
GoedVast Makelaars
10Enthousiasme
10Snelheid van reageren
10Afspraken nakomen
10Creativiteit
10Marktkennis
10
/10
10
goedvastmakelaars.nl1 beoordeling
Dennis reageert snel en lost zaken snel op. Het contact verloopt snel en soepel heel blij mee. Klant is echt koning. Fijn is ook de laagdrempelige aanpak..
Vincent
GoedVast Makelaars
10Enthousiasme
10Snelheid van reageren
10Afspraken nakomen
10Creativiteit
10Marktkennis
10
/10
10
goedvastmakelaars.nl1 beoordeling
Ons huis was super snel en met een goed bod verkocht door de makelaar. Wij zijn super tevreden, Dennis reageert snel, is vriendelijk en houdt zich aan de afspraken..
Esmee Sander
Ons huis was super snel en met...
10
/10
10
goedvastmakelaars.nl1 beoordeling
Snel verkocht voor een goede prijs!.
Jasper Lammers
GoedVast Makelaars
10Enthousiasme
10Snelheid van reageren
10Afspraken nakomen
10Creativiteit
10Marktkennis
10
/10
10
goedvastmakelaars.nl1 beoordeling
Heel fijn geholpen door Dennis! Hij neemt je zorgen weg en begeleid je door het hele proces. Mede dankzij hem ons perfecte huis kunnen vinden!.